sld1
sld2
sld3
sld4
sld5
sld6

   

Vyhľadávanie
Podrobné vyhľadávanie
  -     €
  -   m2

Reprezentatívna administratívna budova, BA-Ružinov

Cena:
13 000,00 €/mesiac
Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava-Ružinov
Kategória: Komerčné objekty
 
Stav objektu: novostavba
Podlahová plocha: 1526 m2
Druh parkovania: vyhradené parkovanie
ID inzerátu: BH9030

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame na prenájom reprezentatívnu administratívno-prevádzkovú budovu v Bratislave - časť Ružinov. Budova skolaudovaná v roku 12/2007 sa nachádza v širšom centre Bratislavy, neďaleko diaľničného obchvatu a v tesnej blízkosti jednej z hlavných Bratislavských dopravných tepien – Gagarinovej ul.
Veľmi dobrá poloha vzhľadom na diaľničné napojenie /cca 300m/ a tiež prípoje MHD, centrum mesta BRATISLAVY dosiahnuteľné autom cca do 10 min.

Základné fakty o nehnuteľnosti:
- Plocha pozemku ..................... 2 618 m2
- Zastavaná plocha ................... 809 m2
- Úžitková plocha ...................... 1 526 m2
- Počet podlaží .......................... 2
- Počet parkovacích miest ......... 24/30
- Inžinierske siete ...................... Budova je napojená na všetky inžinierske siete (prípojka plynu, prípojka pitnej vody, kanalizačná prípojka, elektrická, dátová a telefónna prípojka)
- Vlastníctvo .............................. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 vlastníka, firmy.

Použité technológie:
1. Vzduchotechnika s rekuperáciou,
2. Klimatizácia s možnosťou rozdelenia/zlúčenia okruhov na 1.NP a 2.NP,
3. Vlastná plynová kotolňa – Buderus,
4. Vonkajšie hliníkové žalúzie s diaľkovým ovládaním,
5. Kombinovaný výťah osobný/nákladný,
6. Klimatizovaná serverovňa, počítačová sieť, Optický prístup na internet, digitálna telefónna sieť,
7. EZS, EPS,
8. Kamerový systém so záznamom,
9. Vstupná brána na diaľkové ovládanie a s elektronickým vrátnikom,
10. Elektrické posuvné vchodové dvere na fotobunku,
11. Dochádzkový systém na mikrochipy,
12. Vlastná trafostanica,
13. Zateplená fasáda,
14. Parkovisko má vlastný odlučovací systém oleja – Lapol,
15. Celý pozemok je oplotený (modulový betónový plot + tehlový plot)

Iné parametre:
1. Reprezentatívne priestory v kombinácii so sklom, žulovou dlažbou a kobercom,
2. Dve rokovacie miestnosti,
3. Kuchynka s výbavou a stolovaním pre zamestnancov, jedna kuchynka s výbavou pre administratívu,
4. Samostatné WC pre administratívu a dve samostatné WC (M,Z) pre ostatných zamestnancov,
5. Dve zariadené šatne,
6. Privátny dvor uzavretý s elektrickou bránou, v rámci dvora vlastná príjazdová cesta s minimálne 24 parkovacími miestami.

Popis:
Samostatne stojaca dvojpodlažná administratívno-prevádzková budova obdĺžnikového tvaru je postavená z klasických materiálov s významným využitím skla, nerezu, kameňa a ďalších moderných materiálov použitých prevažne v interiéri.
Budova pozostáva z reprezentatívnych administratívnych a technologických priestorov na špičkovej úrovni využívaných v minulosti pri kompletovaní a testovaní citlivých optických súčiastok.
Priestory sú vhodné ako reprezentatívne sídlo firmy, administratívne - kancelárske priestory, medicínske zariadenie, ako priestory na technologicky náročné suché výrobné procesy (mikroelektronika, IT...apod), prípadne ako priestory vhodné na iné činnosti vyžadujúce si nadštandardné prostredie a podmienky.

Cena nájmu: 13.000 €/mesiac + DPH
Cena obsahuje nájomné (budova + pozemok + 24/30 parkovacích státí)

Cena neobsahuje servisné poplatky, pravidelné povinné revízie, servis určených zariadení, letnú a zimnú údržbu areálu, spotrebu energií a médií, ktoré sa prehlásia priamo na nájomcu.

Budova sa prenajíma ako celok, vrátane priľahlých pozemkov (parkovanie, dvor, prístupová cesta, zelené plochy). Delenie na menšie celky je možné, preferuje sa jeden hlavný nájomca, ktorý môže dať časť priestorov do podnájmu.

V prípade záujmu o bližšie informácie, alebo obhliadku nehnuteľnosti, nás neváhajte kontaktovať. arisinvest.sk

Maklér:

makler
Maklér:Ing. Harmat Branislav
Telefón:+421908233430
E-mail:harmat-ZVNC-arisinvest.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.