sld1
sld2
sld3
sld4
sld5
sld6

   

Vyhľadávanie
Podrobné vyhľadávanie
  -     €
  -   m2

Reprezentatívna administratívna budova, BA-Ružinov

Cena:
1,00 €
Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava-Ružinov
Kategória: Komerčné objekty
 
Stav objektu: novostavba
Podlahová plocha: 1526 m2
Druh parkovania: neuvedené
ID inzerátu: BH9032

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame na predaj reprezentatívnu administratívno-prevádzkovú budovu v Bratislave - časť Ružinov. Budova skolaudovaná v roku 12/2007 sa nachádza v širšom centre Bratislavy, neďaleko diaľničného obchvatu a v tesnej blízkosti jednej z hlavných Bratislavských dopravných tepien – Gagarinovej ul.
Veľmi dobrá poloha vzhľadom na diaľničné napojenie /cca 300m/ a tiež prípoje MHD, centrum mesta BRATISLAVY dosiahnuteľné autom cca do 10 min.

Základné fakty o nehnuteľnosti:
- Plocha pozemku ..................... 2 618 m2
- Zastavaná plocha ................... 809 m2
- Úžitková plocha ...................... 1 526 m2
- Počet podlaží .......................... 2
- Počet parkovacích miest ......... 24/30
- Inžinierske siete ...................... Budova je napojená na všetky inžinierske siete (prípojka plynu, prípojka pitnej vody, kanalizačná prípojka, elektrická, dátová a telefónna prípojka)
- Vlastníctvo .............................. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 vlastníka, firmy.

Použité technológie:
1. Vzduchotechnika s rekuperáciou,
2. Klimatizácia s možnosťou rozdelenia/zlúčenia okruhov na 1.NP a 2.NP,
3. Vlastná plynová kotolňa – Buderus,
4. Vonkajšie hliníkové žalúzie s diaľkovým ovládaním,
5. Kombinovaný výťah osobný/nákladný,
6. Klimatizovaná serverovňa, počítačová sieť, Optický prístup na internet, digitálna telefónna sieť,
7. EZS, EPS,
8. Kamerový systém so záznamom,
9. Vstupná brána na diaľkové ovládanie a s elektronickým vrátnikom,
10. Elektrické posuvné vchodové dvere na fotobunku,
11. Dochádzkový systém na mikrochipy,
12. Vlastná trafostanica,
13. Zateplená fasáda,
14. Parkovisko má vlastný odlučovací systém oleja – Lapol,
15. Celý pozemok je oplotený (modulový betónový plot + tehlový plot)

Iné parametre:
1. Reprezentatívne priestory v kombinácii so sklom, žulovou dlažbou a kobercom,
2. Dve rokovacie miestnosti,
3. Kuchynka s výbavou a stolovaním pre zamestnancov, jedna kuchynka s výbavou pre administratívu,
4. Samostatné WC pre administratívu a dve samostatné WC (M,Z) pre ostatných zamestnancov,
5. Dve zariadené šatne,
6. Privátny dvor uzavretý s elektrickou bránou, v rámci dvora vlastná príjazdová cesta s minimálne 24 parkovacími miestami.

Popis:
Samostatne stojaca dvojpodlažná administratívno-prevádzková budova obdĺžnikového tvaru je postavená z klasických materiálov s významným využitím skla, nerezu, kameňa a ďalších moderných materiálov použitých prevažne v interiéri.
Budova pozostáva z reprezentatívnych administratívnych a technologických priestorov na špičkovej úrovni využívaných v minulosti pri kompletovaní a testovaní citlivých optických súčiastok.
Priestory sú vhodné ako reprezentatívne sídlo firmy, administratívne - kancelárske priestory, medicínske zariadenie, prípadne ako priestory na technologicky náročné suché výrobné procesy (mikroelektronika, IT...apod), alebo ako priestory vhodné na iné činnosti vyžadujúce si nadštandardné prostredie a podmienky.

Cena dohodou

V prípade záujmu o bližšie informácie, alebo obhliadku nehnuteľnosti, nás neváhajte kontaktovať. arisinvest.sk

Maklér:

makler
Maklér:Ing. Harmat Branislav
Telefón:+421908233430
E-mail:harmat-ZVNC-arisinvest.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.