sld1
sld2
sld3
sld4
sld5
sld6

   

Vyhľadávanie
Podrobné vyhľadávanie
  -     €
  -   m2

PREDAJ: 3-izbový priestranný byt s loggiou v srdci Ružinova

Cena:
198 500,00 €
Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava-Ružinov
Ulica: Astrová
Kategória: Byty
Druh: 3 izbový byt
 
Podlahová plocha: 79 m2
Stav objektu: kompletná rekonštrukcia
Na poschodí: 6
Poschodí celkom: 6
Balkón: nie
Loggia: áno
Terasa: nie
Druh parkovania: verejné parkovanie
ID inzerátu: KJ19

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame na predaj 3-izbový priestranný byt s loggiou na Astrovej ulici, v absolútnom srdci Ružinova pri jazere Rohlík. Ponúkaný byt sa nachádza v tichej a kľudnej časti, v stabilizovanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, lekáreň, poliklinika Ružinov, pošta, nákupné centrum Retro, kaviarne, reštaurácie, kostol, banky, dom kultúry, jazero Štrkovec vo vzdialenosti 10 minút pešo...atď.), a výborným dopravným napojením do centra mesta (zastávky električiek a autobusov v blízkosti domu, dostupnosť hlavných dopravných tepien napojených na obchvat Bratislavy).

Byt sa nachádza na 6 poschodí zo 6 v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s výťahom.

Dispozícia:
3-izbový byt (pôvodne 3,5 izbový) o celkovej výmere 79,40 m2 (z toho loggia 4,5 m2 a pivnica 1,21 m2).
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z priestrannej obývacej izby so vstupom na loggiu, dvoch samostatných izieb, priestrannej kuchyne s vetranou špajzou, kúpeľne s vaňou a WC. K bytu patrí tiež pivnica v suteréne domu. Možnosť využitia spoločného priestoru v dome na odkladanie bicyklov a kočíkov.
Byt je orientovaný na 2 svetové strany (S a J). Obývacia izba na Juh, zvyšok bytu na Sever.

Stav bytu:
Byt je zariadený vo vintage štýle, má príjemnú atmosféru, ktorá korešponduje s kľudom a tichom lokality, kde sa byt nachádza.
Byt je po kompletnej rekonštrukcii. Zmenená bola dispozícia bytu, nové elektrické rozvody, vodovodné inštalácie, drevené Eurookná, bezpečnostné vchodové dvere ADLO, hladké stierky v celom byte, sieťky na oknách, loggia vybavená markízou na mieru, drevená podlaha KAHRS v kombinácií s dlažbou LUCCA, WC zabudované – Geberit, vodovodné batérie Grohe, nadštandardná výška stropov – 2,75 m, vyústenie digestora priamo do komína, drevené interiérové dvere, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (sporák, rúra, umývačka riadu).

Stav bytového domu:
- zateplený panelový bytový dom
- celková rekonštrukcia domu (zateplenie domu, strecha, výťah, stúpačky, schodiská, dlažba, schránky, vchodové dvere, nový elektronický vrátnik)
- vlastný plynový kotol v dome (bytový dom bol odpojený od výmenníkovej stanice)
- do bytového domu je privedená optika (UPC, Orange, Telekom)

Parkovanie v okolí domu s možnosťou prenájmu vyhradeného parkovania.

Cena: 198.500,- € (vrátane pevne zabudovaného zariadenia)

V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať: arisinvest.sk

Cena zahŕňa:
- kompletný právny servis zabezpečený zmluvným právnikom
- preverenie právneho stavu nehnuteľnosti na katastri
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za štandardný vklad vlastníckeho práva do katastra
- zabezpečenie daňového a právneho poradenstva
- poistenie zodpovednosti za škodu spôsobenú pri výkone realitnej činnosti
- garanciu pre klientov zaručenú Garančným fondom NARKS
- províziu pre realitnú kanceláriu

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - textová a fotografická dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spol. ARIS Invest s.r.o. © Copyright ARIS Invest s.r.o.

Maklér:

makler
Maklér:Mgr. Katarína Janegová
Telefón:+421910661660
E-mail:janegova-ZVNC-arisinvest.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.